Яндекс.Метрика
   Каждое здание со временем нуждается в ремонте из-за износа конструкций и материалов. Ремонт подразделяется на капитальный и текущий. Важно их различать, по отношению к этим видам ремонта применяются различные правила.
Текущий ремонт – периодически выполняющиеся работы по восстановлению или замене отдельных элементов, устройств, участков внутренних коммуникаций, основных конструкций, механизмов и лифтов.
Капитальный ремонт– это полная замена инженерных сетей либо восстановление конструкций здания в соответствии с перечнем услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса.
   Текущий ремонт требует намного меньше затрат, чем капитальный, да и берутся денежные средства на проведение этих видов ремонта из разных источников. 
  Текущий ремонт оплачивается за счет платы на содержание и текущий ремонт дома,денежные средства лежат на счете управляющей компании и расходуются по мере необходимости.
Капитальный ремонт в соответствии со статьей 170 ЖК РФ выполняется за счет взносов жильцов на капитальный ремонт, перечисляемых на специальный счет или счет регионального оператора. 
    Еще одно отличие– это сроки их проведения. 
  Текущий ремонт выполняется в соответствии с договором, заключенным между собственниками и управляющей компанией. Выполнение работ осуществляется в плановом порядке (например, подготовка к работе в зимних условиях), по заявлениям граждан в управляющую компанию (например, при протечке крыши над отдельной квартирой, необходимости в ремонте подъезда, утеплении межпанельных швов, содержании придомовой территории), аварийных случаях на внутридомовых сетях и ином общедомовом имуществе.
   Капитальный ремонт многоквартирного дома проводиться в срок, установленныйрегиональной программой.В Орловской области региональная программа утверждена постановлением Правительства Орловской области от 31 декабря 2013 года № 482, которая размещена для ознакомления в сети Интернет на сайте Правительства Орловской области, а также на сайте НО «РФКР».