5 декабря 2022 г. Президент РФ подписал федеральный закон № 513-ФЗ, предусматривающий изменение порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае их предоставления из государственной или муниципальной собственности. Этот закон комментирует эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Алексей Ястребов.

Указанный закон вносит изменения в ст. 18 и 22 Федерального закона
«О государственной кадастровой оценке», дополняя его положениями, уточняющими применениекадастровой стоимости при заключении договоров по использованию недвижимогоимущества.Законом устанавливается, что при заключении договора аренды,договора купли-продажи или соглашения об установлении сервитута в отношенииобъекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности, применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости,действующая на дату подачи заявления о заключении договора или соглашения. Если же после подачи заявления кадастровая стоимость изменилась в сторону понижения, будет применяться измененная (сниженная) кадастровая стоимость объекта недвижимости, действующая на дату заключения договора.