Яндекс.Метрика

ДОГОВОР РЕСУРСОСНАБЖЕНИЯ

(с управляющей организацией)

с.Знаменское                                                                                                     

 

 

      Общество с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОГАЗСИСТЕМ», именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация» (РО), в лице директора Адамович Павел Евгеньевич, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество ------------------------------------------------------, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в  лице директора ---------------------------, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. РО обязуется подавать (отпускать) Исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию (далее по тексту ресурсы) для отопления объектов, предусмотренных Приложением №1 к настоящему договору.

1.2 Исполнитель обязуется оплачивать принятые ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов.

 

2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ.

2.1 Местом исполнения обязательств Ресурсоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

2.2. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество и количество подаваемых ресурсов на границе эксплуатационной ответственности.

2.3. Границы эксплуатационной ответственности сторон по тепловым сетями и сооружениям на них устанавливаются Актом (приложение №2 к договору)

        В случае отсутствия Акта разграничения эксплуатационной ответственности, эксплуатационная ответственность устанавливается по балансовой принадлежности.

2.4. Использование тепловой энергии Исполнителем для целей, не обусловленных договором, не допускается.

2.5  Режим отпуска тепловой энергии характеризуется температурным графиком регулирования тепла в зависимости от температуры наружного воздуха, а также давлением на подводящем и отводящем трубопроводах.

Начало и  окончание подачи тепловой энергии ( отопительный сезон) устанавливается на основании Распоряжения Главы Администрации Знаменского района Орловской области.

 

3.ОБЪЕМ ПОДАЧИ РЕСУРСОВ. УЧЕТ КОЛИЧЕСТВА РЕСУРСОВ

 

3.1. Объем подаваемых ресурсов в многоквартирный дом, оборудованный коллективными (общедомовыми) приборами учета, определяется на основании их показаний за расчетный месяц.

3.2. При отсутствии приборов учета расхода тепловой энергии у Исполнителя, РО определяет его расчетным методом по нагрузкам Исполнителя к нормам теплоснабжения.

3.3. В период осуществления ремонта, замены, поверки коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления ресурсов исчисляется как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев,- по нормативу потребления с учетом распределения годового объема по месяцам.

3.4. Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета осуществляется за счет Исполнителя.

3.5  Исполнитель обязан ежемесячно в срок до 2 числа месяца, следующего за расчетным, предоставить в РО Акт снятия показаний коллективных приборов учета по состоянию на последнее число расчетного месяца, подписанный руководителем организации и представителем многоквартирного дома.

Ответственность за правильность снятия показаний коллективных приборов учета несет Исполнитель.

3.6. Ответственность за надлежащее состояние и исправность коллективных приборов учета, а также их своевременную поверку несет Исполнитель.

Исполнитель обязан уведомить РО за 5 рабочих дней о ремонте, замене, поверке и иных мероприятиях в отношении приборов учета. РО вправе направить своего представителя для участия в указанных мероприятиях, Исполнитель не вправе этому препятствовать.

3.7 РО имеет право ограничить отпуск тепловой энергии полностью или частично, после уведомления Исполнителя в соответствии  с регламентом, установленным действующим законодательством:

-          за полную или частичную неоплату два или более периода платежа,

-          за нарушение установленного режима потребления,

-          в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Ограничение подачи тепловой энергии не является условием для расторжения настоящего договора.

3.8. РО не несет материальной ответственности перед Исполнителем за снижение параметров теплоносителя и недоотпуск тепловой энергии, вызванных:

а) стихийными явлениями, бури, гроза, наводнение, пожар, длительное похолодание и при других  форс-мажорных обстоятельствах.

б) отсутствием электрической энергии и газа по причинам не зависящим от РО.

РО не гарантирует качество теплоснабжения при отсутствии у Исполнителя паспорта готовности.

3.9. В случае выхода из строя внутренней системы отопления и ее элементов Исполнителя не по вине РО, оплата за тепловую энергию не прекращается и производится в размере, установленном настоящим договором за соответствующий период.

3.10. Исполнитель  не вправе производить без разрешения РО увеличения числа нагревательных приборов и отапливаемых помещений, а также присоединять к своим сетям других потребителей.

В случае выявленных нарушений Исполнитель возмещает РО понесенные убытки.

Исполнитель не вправе использовать теплоноситель не по назначению, а в случае возникновения аварийной ситуации, связанной с потерей теплоносителя, обязан возместить затраты по восстановлению теплоносителя до рабочих параметров, в полном объеме.

3.11. Исполнитель не имеет право допускать на трассах тепловых сетей возведение построек, посадок деревьев и кустарников, складирование материалов, производство земельных работ, а также  нахождение людей в помещениях, по которым проходят теплотрассы. В случае нарушения данного пункта договора РО не несет ответственность за снижение качества теплоснабжения и за ущерб, полученный Исполнителем в случае аварии.

 

4. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РЕСУРСОВ

 

4.1 Стоимость коммунальных ресурсов рассчитывается по тарифам (ценам)  для потребителей, установленным для ресурсоснабжающей организации.

     Отпущенную тепловую энергию Исполнитель оплачивает РО по регулируемым тарифам, утвержденным  Управлением по тарифам Орловской области.

     Изменение тарифов в период действия настоящего договора не влечет за собой изменение договора и оформляются в виде дополнительного  соглашения, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

4.2 Расчетным периодом по настоящему договору признается календарный месяц.

4.3 Оплата производится путем внесения потребителями непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации платы за отопление ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

4.4. Ресурсоснабжающая организация самостоятельно производит начисление платежей и изготовление платежных документов для потребителей.

 

5. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТОРОН

5.1 Исполнитель осуществляет прием и  учет жалоб, заявлений от собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.

5.2 При поступлении жалоб, заявлений от собственников помещений в многоквартирном доме, Исполнитель обязуется передать на рассмотрение  РО те жалобы и заявления, которые непосредственно касаются отпуска тепловой энергии в зоне его эксплуатационной ответственности. Остальные жалобы Стороны могут рассматривать комиссионно. Это же правило распространяется и на составление актов о непредоставлении коммунальных услуг, а также предоставления услуг ненадлежащего качества.

 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

6.1 Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и распространяет своей действие на отношения сторон, возникшие с  г.

6.2 Настоящий договор заключен на срок с «__»_   _ г. по «»_ г.

      Настоящий договор считается продленным на один год и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

6.3 Если одной из Сторон внесено предложение о заключении нового договора, то отношения Сторон до заключения нового договора регулируются настоящим договором. Это же правило действует, если одна из сторон вносит предложение о внесении изменений в договор.

6.4 Настоящий договор считается расторгнутым в момент прекращения обязательств Исполнителя предоставлять коммунальные услуги гражданам. Исполнитель обязан уведомить РО об этом за 10 дней до даты прекращения обязательств.

Исполнитель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора он выполняет функции по управлению многоквартирными домами.

Достоверные сведения о потребителях коммунальных услуг, а также иные сведения, необходимые для определения объемов потребления коммунальных ресурсов  Исполнитель обязан предоставить в РО.

6.5 Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу

 

7.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

 

7.1.Ресурсоснабжающая организация:                                 

ООО «ТЕПЛОГАЗСИСТЕМ»                                           с.Знаменское, пер.Совхозный д.1

р/сч 40702810800010001131                                    

В  банке «ВБРР»  г. Москва

БИК 044525880           

КПП 571001001                                                                  

ИНН 5710002259                                                                 

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Ресурсоснабжающя организация:

Общество с ограниченной ответственностью  «ТЕПЛОГАЗСИСТЕМ»

________________ П.Е.Адамович

 

 

 

М.П

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору №8 от

 01 октября  2015 г.

 

 

 

Перечень теплопотребляющих объектов

 

Адрес теплопотребляющего объекта

Максимальный расход тепла

Общая

Плошадь

Дома,м2

отопление

Вентил.

Гор.водоснаб.

Тех.

нужды

Многоквартирный дом №1

по ул.Мира с.Знаменское

 

 

 

 

 

Многоквартирный дом №3

по ул.Мира с.Знаменское

 

 

 

 

 

Многоквартирный дом №3а

по ул.Мира с.Знаменское

 

 

 

 

 

Многоквартирный дом №5

по ул.Мира с.Знаменское

 

 

 

 

 

Многоквартирный дом №6

по ул.Мира с.Знаменское

 

 

 

 

 

Многоквартирный дом №7

по ул.Мира с.Знаменское

 

 

 

 

 

Многоквартирный дом №9

по ул.Мира с.Знаменское

 

 

 

 

 

Всего:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ресурсоснабжающая организация:                      Исполнитель:                                                            

                                                    

Общество с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОГАЗСИСТЕМ

 Общество с ограниченной ответственностью «Коммунсервис»                                      

                                            

 

________________/П.Е.Адамович/                                   _______________/Шахина Н.В./

М.П.                                                                                                  М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                            

 

                                                                                                                                  Приложение № 2

к договору №8 от

 01 октября  2015 г.

 

АКТ

разграничения балансовой принадлежности тепловых

сетей и эксплуатационной ответственности сторон

 

 

Наименование Исполнителя: Общество с ограниченной ответственностью «Коммунсервис»                                     

 

Правила подключения тепловой энергии, устанавливают следующие границы эксплуатационной ответственности сторон за состояние и обслуживание тепловых сетей

 

№ п/п

Адрес объектов потребления

Границы обслуживания тепловых сетей

1.       

Многоквартирный дом №1

по ул.Мира с.Знаменское

До первой задвижки в точки присоединения Исполнителя к тепловым сетям Ресурсоснабжающей организации

2.       

Многоквартирный дом №3

по ул.Мира с.Знаменское

До первой задвижки в точки присоединения Исполнителя к тепловым сетям Ресурсоснабжающей организации

3.

Многоквартирный дом №3а

по ул.Мира с.Знаменское

До первой задвижки в точки присоединения Исполнителя к тепловым сетям Ресурсоснабжающей организации

4.

Многоквартирный дом №5

по ул.Мира с.Знаменское

До первой задвижки в точки присоединения Исполнителя к тепловым сетям Ресурсоснабжающей организации

5.

Многоквартирный дом №6

по ул.Мира с.Знаменское

До первой задвижки в точки присоединения Исполнителя к тепловым сетям Ресурсоснабжающей организации

6.

Многоквартирный дом №7

по ул.Мира с.Знаменское

До первой задвижки в точки присоединения Исполнителя к тепловым сетям Ресурсоснабжающей организации

7.

Многоквартирный дом №9

по ул.Мира с.Знаменское

До первой задвижки в точки присоединения Исполнителя к тепловым сетям Ресурсоснабжающей организации

 

Исполнитель несет ответственность за техническое состояние и эксплуатацию установок, экономное расходование тепловой энергии, а также за сохранность сооружений и коммуникаций тепловых установок, находящихся на его территориально и принадлежащих Ресурсоснабжающей организации.

 

Ресурсоснабжающая  организация:                                             Исполнитель:

                                                     

Общество с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОГАЗСИСТЕМ

 Общество с ограниченной ответственностью «Коммунсервис»                                     

                                           

________________/П.Е.Адамович/                                              _______________/Шахина Н.В./

М.П.                                                                                                  М.П.