24.11.2024 21:47:51 МСК

  Д О Г О В О Р   №  _

 

С. Знаменское                                                                                                                                           «_____»________________20__г.

 

 

                Общество с Ограниченной Ответственностью « ТЕПЛОГАЗСИСТЕМ» ,именуемое далее «Предприятие», в лице  директора Адамович П.Е., действующего на основании  Устава с одной стороны и_______________________________________

__________________________________________,паспорта ________________________________________________________________

______________________________________именуемый в дальнейшем «Абонент», собственник домовладения на основании

____________________________,расположенного по адресу :____________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор, именуемый далее №Договор», о нижеследующем :

                                                                                      1.Предмет договора

 

1.1. отпуск холодной воды Абоненту производится из систем водоснабжения Предприятия (согласно выданным техническим условиям), в пределах лимита по объему  

1.2 Прием сточных вод и фекалий в систему канализации Предприятия от Абонента согласно выданным техническим условиям.

1.3 Оплата Абонентом Предприятию полученную питьевую воду, сброшенные сточные воды и фекалии.

 

                                                                                      2.Права и обязанности сторон

 

    2.1 Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством  РФ.  Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, именуемыми в дальнейшем «Правила», а также

нормативно-правовыми  актами  органов местного самоуправления.

    2.2 Предприятие обязуется

    2.2.1.Обеспечивать подачу холодной воды до точки присоединения сетей Абонента ( в том числе находящихся в общей долевой собственности) к системе водоснабжения Предприятия в необходимом объеме.

    2.2.2. Обеспечить прием сточных вод и фекалий от точки присоединения сетей Абонента (в том числе находящихся в общей долевой собственности) к системе водоотведения Предприятия , в необходимом объеме.

    2.2.3. Информировать Абонента об ограничении или приостановлении подачи холодной  воды, кроме случаев непредвиденного характера ( в аварийных ситуациях).

    2.2.4.Ежемесячно представлять Абоненту бланки квитанций для оплаты Предприятию услуг водоснабжения и канализации .

    2.2.5.Производить в установленном порядке уменьшение размера оплаты за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность;

    2.2.6.При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение.

    2.2.7.При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами превышающими установленную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с  правилами.

    2.3. Предприятие вправе

    2.3.1.Осуществлять систематический надзор за состоянием и эксплуатацией присоединенных к  системам водоснабжения и канализации водопроводных и канализационных сетей сооружений и устройств на них.

    2.3.2. Разрешить использование воды   не связанных с питьевым и хозяйственным водоснабжением

( для целей при усадебного хозяйства (полив), мытья автотранспорта и т. п.) по тарифам не ниже собственности услуг подачи холодной воды.

    2.3.3. В связи с возможными изменениями  расходов на электроэнергию, топливно-энергетические ресурсы, материалы,  предприятие в праве вносить предложения о пересмотре размера тарифов при условии дальнейшего их утверждения органами местного самоуправления.

    2.3.4. ограничить отпуск холодной воды и/или прием сточных вод в случае просрочки оплаты за оказанные услуги более 2х месяцев,

 уведомив Абонента надлежащим образом и обратиться в суд за взысканием сложившейся задолженности.

    2.3.5. Приостановить подачу  холодной воды и/или прием сточных вод Абоненту при обнаружении самовольного возведения устройств и сооружений, для присоединения к системам водоснабжения и/или канализации и самовольное пользование системами водопровода и канализации Предприятия.

    2.3.6. Приостановить (ограничить) отпуск холодной воды и/или прием сточных вод Абоненту на время проведения ремонтных и профилактических работ на срок не более суток, за исключением случаев связанных со стихийными бедствиями и другими подобными случаями ;

    2.3.7. Производить Абоненту начисление платежей за полученные услуги водоснабжения и канализации по действующим нормам потребления при просрочке Абонентом срока поверки прибора учета холодной воды, уклонении Абонента от ремонта и при неисправности прибора учета холодной воды.

    2.3.8. Не производить перерасчет абонентной платы, возмещение ущерба, если отсутствие холодной воды вызвано непреодолимой силой или виной Абонента.

    2.3.9. Приостановить отпуск холодной воды и/или прием сточных вод Абоненту в случае выявления утечек воды на водомерных  участках трубопроводов, находящихся на техническом обслуживании Абонента в соответствии  с актом разграничения эксплуатационной ответственности  ( при отсутствии приборного учета  при выявлении неисправной водоразборной арматуры), а также выставлять дополнительный счет за весь объем нанесенного ущерба по тарифу не ниже себестоимости

услуг подачи воды в м3 на момент обнаружения утечек.

    2.4. Абонент обязуется,

    2.4.1. Обеспечивать безусловное выполнение договорных обязательств перед  Предприятием. Своевременно, в установленные договором сроки. оплачивать стоимость услуг водоснабжения  и/или водоотведения.

    2.4.2.Рационально использовать холодную воду на хозяйственно-бытовые нужды и принимать необходимые меры незамедлительного устранения утечек.

   2.4.3.Иметь и предоставлять Предприятию следующие документы для заключения договора :

- технический паспорт на строение и домовую книгу :

-технические условия на подключение к сетям водопровода и/или канализации, выданные Предприятием;

-исполнительную схему подключения ;

- акт разграничения эксплуатационной ответственности по сетям водопровода и канализации.

   2.4.4. обеспечить беспрепятственный доступ представителей Предприятия, имеющих служебное удостоверение, для осуществления контрольных функций ( осмотра сетей водопровода и/или канализации, узлов учета холодной воды, определение поливочных площадей, уточнения норм потребления).

2.4.5. Производить оплату Предприятию услуг водоснабжения и/или канализации за второе и более жилье, принадлежащее одному лицу независимо от его фактического проживания в нем, в размере обеспечивающим полное возмещение затрат на водоснабжение и водоотведение жилья (тарифа по норме на 1 человека).

   2.4.6. При осуществлении купли-продажи, дарения и т.п. домовладения, погасить сложившуюся задолженность,  получить соответствующую справку Предприятия.

                                                         

    2.4.7. Иметь узлы учета холодной воды в соответствии с требованиями действующих нормативных  документов, принятые

опломбированные представителем Предприятия.

    2.4.8. Нести ответственность за сохранность и исправность установленных приборов учета, сохранность и целостность пломбирования на них. В случае неисправности прибора (ов) учета в 3-х дневный срок уведомлять Предприятие, принимать меры к ремонту или замене с  последующей  приемкой  в эксплуатацию представителем Предприятия.

   2.4.9. Нести ответственность за исправность сетей водоснабжения и/или канализации  и сооружений на них находящихся в собственности Абонента , а так же в общей долевой собственности домовладельцев имеющих присоединение к участкам сетей, указанным в п.п. 2.2.1. и 2.2.2 настоящего Договора.

  2.4.10  При отсутствии прибора учета своевременно информировать Предприятие о временно проживающих лицах, которые являются потребителями услуг водоснабжения и канализации.

  2.4.11. Предоставлять предприятию документы  подтверждающие право на получение льгот по оплате услуг водоснабжения и/или канализации, при необходимости такие документы предоставляются ежегодно.

             Все льготы представляются с момента личного обращения гражданина на Предприятие.

   2.4.12.При временном прекращении пользования услугами водоснабжения и/или канализации ( более 1 месяца) письменно сообщать

Предприятию не более чем за 5 календарных дней о прекращении пользования холодной водой  и сброса сточных вод . При этом водопроводный ввод подлежит отключению и опломбированию Предприятием , о чем составляется акт.

   2.4.13.При изменении поливочных площадей приусадебного участка( увеличение, уменьшение или его не использовании) до 15 мая текущего года письменно сообщать об этом Предприятию для изменения начислений на полив.

   При отсутствии такого сообщения площадь полива считается по общей площади свободной земли в домовладении ( не занятой постройками) при начислении платежей на каждый последующий год согласно акту, ранее составленному  представителем Предприятия.

   2.4.14. При изменении количества установленных санприборов   ( уменьшение или увеличение), начале строительства на территории домовладения и т. д.. в течение 5 дней письменно сообщить об этом Предприятию для изменения норм водопотребления и/или водоотведения и начисления за полученные услуги.

     при отсутствии такого сообщения норма водопотребления и/или водоотведения устанавливается в соответствии с актом инвентаризации частного жилого дома с момента врезки или с момента составления предыдущего акта инвентаризации частного жилого дома.

    2.4.15. Получать на Предприятии бланки квитанций для оплаты услуг водоснабжения и канализации.

    2.4.16. Сообщать предприятию не позднее чем в трехдневный срок о всех неисправностях, повреждениях и нарушениях, в работе приборов учета, а также о срыве или нарушении целостности пломбирования на них, истечении меж.поверочного интервала.

    2.4.17. Не производить без согласия с предприятием, в пределах охранной зоны сетей водопровода и канализации ( на расстоянии  не менее 5 метров от сетей водопровода и напорной канализации и не менее 3 метров от самотечной канализации строительство любых зданий сооружений, производство всех видов работ, в том числе : возводить здания и сооружения как постоянного , так и временного характера, организовывать склады, свалки, стоянки автотранспорта; производить посадку деревьев , кустарников; изменять существующую планировочную отметку земли, т.е. повышать посредством подсыпки или понижать пути срезки ; устраивать постоянные или временные дорожные покрытия, в том числе из железобетонных плит.

    2.5.Абонент вправе :

    2.5.1.  Разрешать присоединение субабонентов к принадлежащим Абоненту сетям и устройствам водопровода и/или канализации при наличии у Абонента технических условий, выданных Предприятием .решение финансовых вопросов подключению осуществляется абонентом с субабонентами самостоятельно.

               Подключение субабонентов производится  после оформления им технических условий на Предприятии.

2.5.2.  Получить на предприятии информацию о нормативах и тарифах водопотребления и/или  водоотведения , расшифровать сумму начислений предъявленных к оплате.

2.5.3.  Требовать от Предприятия возмещение ущерба и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу, в следствии недостатков в предоставлении услуг по вине Предприятия, в размере и порядке определяемом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.5.4.  Проводить дифференцированную оплату услуг водоснабжения и канализации при нарушении сроков и качества предоставленных услуг.

                                                                                  3.Порядок учета

 

    3.1.     Учет объемов потребленной Абонентом холодной воды производится по показаниям приборов учета, установленных на вводе в домовладение в соответствии с согласованной с предприятием схемой, а при его отсутствии – в соответствии с действующим и нормами расхода холодной воды потребителями, утвержденными органами местного самоуправления.

    3.1.1.  в случае установки обще уличного прибора учета, порядок учета объемов потребления Абонентом холодной воды оформляется водоснабжения на хозяйственно дополнительным соглашением к настоящему договору.

    3.2.    Объем сточных вод принимается равным общему объему холодной воды, полученной Абонентом из всех источников -бытовые нужды.

    3.3. В случае временного отсутствия приборов учета ( на период ремонта и поверки) объемы потребленной Абонентом холодной воды и принятых Предприятием сточных вод определяются по среднемесячному показателю потребления за шесть месяцев предшествующих расчетному периоду. Этот порядок сохраняется вплоть до установки  нового  или отремонтированного прибора учета, но в срок не более 30 дней ,по истечении 30 дней если прибор учета не установлен по вине абонента, объемы потребленной холодной воды и/или принятых вод определяются по нормам, утвержденным органами местного самоуправления, но не менее среднемесячного показателя потребления за шесть месяцев. Узел учета холодной воды считается принятым в эксплуатацию   при наличии действительного клейма госповерителя  на приборе учета, пломбы предприятия на узле учета питьевой воды и соответствующего акта.            

 

 

 

 

                                                                     Порядок расчетов

 

4.1.   Расчетный период для оплаты услуг водоснабжения и/или канализации устанавливается один календарный месяц, с внесения платежей до 10 числа следующего за расчетным месяцем.

Тарифы по оплате услуг водоснабжения  и/или  канализации  устанавливаются органами местного самоуправления, которые на момент заключения Договора составляют водоснабжение                               руб. за 1м3 ; водоотведение-                                                                      руб. за 1 м3.

Ежемесячно расчетный период оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до числа следующего за расчетным месяцем ) не позднее указанного срока производить оплату абонентом потребленных услуг водоснабжения/или канализации по квитанциям Предприятия  РФ в кассе Предприятия.

 

4.2.   Предоставление услуг по Договору, ограниченное в соответствии с п.2.3.4.договора , возобновляется только после  погашения Абонентом всей суммы задолженности.

4.3.   В случае присоединения к Абоненту субабонентов расчеты за отпущенную холодную воду и/или принятые сточные воды производятся каждым субабонентом отдельно.

4.4.   Оплата услуг водоснабжения и канализации не связанных с хозяйственным потреблением  ( для приусадебного хозяйства (полив), мытье автотранспорта и т.п.) производится за 1 м3  воды :______________руб. за 1 м3 сточных вод ________руб

                                                                                   5.Ответственность сторон

      5.1.  В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с существующим законодательством РФ.

      5.2.  Абонент совместно с другими собственниками сетей водопровода и/или канализации несет солидарную ответственность в соответствии со ст. 322 ГК РФ за сохранность, комплектность, работоспособность и нормальное техническое состояние всего инженерного  оборудования  находящегося в пределах границ эксплуатационной ответственности Абонента и находящихся в общей

собственности домовладельцев имеющих присоединение к участкам сетей  вуказанных.п.п.2.2.1. и п.п.2.2.2.настоящего Договора (ст.244, 249ГК РФ).

      5.3. Лица ,виновные в самовольном присоединении к системам коммунального водоснабжения и/или канализации и повреждении этих систем, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

      5.4. Нарушения допущенные Абонентом при пользовании услугами водоснабжения, оформляются двухсторонним актом представителем Предприятия и Абонента в двух экземплярах, один из которых вручается Абоненту. Акт считается действительным и при отказе Абонента от подписи.,

      5.5. На основании акта Предприятие определяет количество недоучтенной холодной воды и выписывает Абоненту дополнительный платежный документ для оплаты. Подача Абонентом заявления о несогласии с решением Предприятия, не освобождает его от ответственности на оплату дополнительного платежного документа в установленный срок.

      5.6. В случае обнаружения недостатков в качестве предоставляемых услуг, абонент вправе потребовать от Предприятия уменьшения оплаты услуг водоснабжения и канализации в соответствии с законодательно установленным порядком.

      5.7. Предприятие несет ответственность за вред причиненный жизни, здоровью или имуществу Абонента , в полном объеме , в размере и порядке определяемом в соответствии с действующим законодательством РФ.

      5.8. Предприятие освобождается от ответственности  за нарушение качества предоставления услуг водоснабжения и канализации, если докажет, что оно произошло вследствие непреодолимой силы.

                                                                                     6.Действие договора.

 

      6.1. Договор составлен в 2-х экземплярах , имеющих равную юридическую силу, один из которых находится на предприятии, другой у Абонента.

      6.2. Условия Договора вступают в силу с……сроком на один год.

      6.3. Договор считается продленным на следующий календарный год, если  за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из

Сторон не заявит о его расторжении, изменении либо о заключении нового Договора.

      6.4. Ни одна из сторон не в вправе передать свои права третьей стороне по настоящему Договору без письменного согласия другой

стороны.

      6.5. Споры которые могут возникнуть между Сторонами при заключении , исполнении, изменении и расторжении Договора  подлежат рассмотрению в порядке установленном действующим законодательством РФ.

      6.6. Предложение об изменении или расторжении договора при продаже , мене, дарении и т.д. рассматривается сторонами в 3-х

дневный срок , Абонент  обязан в указанный срок при расторжении Договора произвести полную оплату за полученную  воду, принятые сточные воды и подготовить устройства для присоединения к  отключению и пломбированию представителем Предприятия.                                                                                     7.Дополнительные положения

 

На момент заключения договора :

1.        присвоен лицевой счет №

2.        Норма водопотребления _________л на 1 чел. ( в зависимости от степени благоустройства дома)

Норма водоотведения  ___________л на 1 чел. ( в зависимости от степени благоустройства дома )

3.        Количество прописанных ______ чел., проживающих _______чел.

4.        Льгота, которая дает _______% скидки.

Документ подтверждающий право на льготу_________________________________________________

5.        Сумма оплаты на л/счете ________________ составляет _________ руб. в месяц.

6.        Приборы учета

                                        

Тип прибора	№ прибора	Пока…..     для заключения договора	Дата очередной поверки водосчетчика

 

         7. Полив ( общая площадь свободной земли в домовладении)   __________ соток, норма полива ______ на 1 м3 в день в течении  поливочного сезона с _______ до _______текущего года.

         8. Автомобиль _______________, норма использования воды ______ в сутки.

             

 

                                                                                                                                                                      

                                                                                    8. Подписи сторон

 

 Предприятие :                                                                                                                                   Абонент :

_________________________________                                                                                     _______________________________________